2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
45.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
49.0万円/㎡
前年比-3.4%
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シティタワー仙台花京院
宮城県仙台市青葉区花京院一丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩5分
2010年築 / 29階建 / 182戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
5,282万円
72.0万円/㎡
3,724
4,763
5,802
6,841
AI査定結果
推定相場価格
5,282万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,763万円〜5,802万円
65.0万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
シティタワー仙台花京院
5,980万円（81.5万円/㎡）/ 10階 / 73.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 5,980万円 | 81.5万円 | 10階 | 73.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 12,000万円 | 114.8万円 | 29階 | 104.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 6,580万円 | 81.4万円 | 23階 | 80.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,980万円 | 79.2万円 | 23階 | 75.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,680万円 | 71.0万円 | 18階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,780万円 | 72.3万円 | 18階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,800万円 | 76.8万円 | 21階 | 75.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 5,680万円 | 75.2万円 | 22階 | 75.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 6,080万円 | 75.2万円 | 17階 | 80.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 78.9万円 | 17階 | 80.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,080万円 | 80.5万円 | 21階 | 75.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | シティタワー仙台花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅5分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.33㎡ | 2LDK | 10階 / 29階建 | 東 | 2010年 | 182戸 | RC |
| 2026/03/23 | ザ・ライオンズ定禅寺タワー 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 4,899万円 | 67.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 6階 / 29階建 | 西 | 2011年 | 194戸 | RC |
| 2026/04/08 | ライオンズタワー仙台大手町 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅2分 | 5,180万円 | 63.1万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 20階 / 26階建 | 南西 | 2006年 | 176戸 | RC |
| 2025/12/22 | シティタワー仙台一番町レジデンス 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅4分 | 6,780万円 | 93.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 18階 / 30階建 | 南 | 2015年 | 135戸 | RC |
| 2026/01/31 | シティタワー仙台五橋 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅4分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 16階 / 28階建 | 南東 | 2008年 | 184戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して66.3%割高です。
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